Klarifikasi PT MTB Soal Polemik Dugaan Penipuan Tanah Kavling Alas Tipis, Komitmen Tanggung Jawab

SURYA.co.id | SIDOARJO – Direktur Utama PT Makmur Tentram Berprestasi (MTB), Kurniawan Yudha Susanto, mengklarifikasi polemik dugaan penipuan tanah kavling di wilayah Alas Tipis, Dusun Alas Tipis, Desa Pabean, Kecamatan Sedati, Sidoarjo, Jawa Timur.

Klarifikasi ini disampaikan sebagai bentuk tanggung jawab perusahaan dan meluruskan sejumlah pemberitaan dan informasi yang beredar di masyarakat akhir akhir ini.

Menurut Yudha, perusahaannya telah melakukan proses pembebasan lahan dengan mengikuti prosedur yang berlaku, termasuk pembayaran kepada para ahli waris tanah.

Namun, persoalan mencuat karena adanya dugaan pemalsuan dokumen Ikatan Jual Beli (IJB) oleh salah satu pihak internal perusahaan.

“Tanah tersebut memang statusnya masih atas nama ahli waris di BPN. Kami telah berupaya melakukan pengurusan administrasi secara resmi, namun menemui kendala karena pihak desa belum membuka akses informasi pertanahan secara utuh,” ujar Kurniawan dalam keterangan tertulisnya, Kamis (24/7/2025).

Ia menjelaskan bahwa sempat terjadi pelarangan aktivitas pengurukan oleh pemerintah desa Pabean pada Tahun 2024, yang menyebabkan proyek sempat tertunda.

Padahal, menurutnya, PT MTB telah melakukan komunikasi dan memberikan kompensasi kepada pihak dusun.

"Karena ada pelarangan dari pihak Desa, akhirnya kami hentikan, kami selesaikan admisnistrasi kami," jelasnya.

Dugaan Pemalsuan IJB oleh Legal Perizinan PT MTB
Kurniawan Yudha secara tegas membenarkan bahwa dokumen Ikatan Jual Beli atau IJB yang digunakan dalam proses transaksi tanah tidak dikeluarkan oleh Notaris G Perdana Prasaya SH, sebagaimana tercantum dalam dokumen tersebut.

Dokumen tersebut ternyata dibuat secara sepihak oleh M Rizal Mafa, yang saat itu menjabat legal perizinan PT MTB.

“Mas Rizal mengakui bahwa ia membuat dokumen IJB sendiri tanpa sepengetahuan kami, dan bukan atas nama perusahaan, bisa kita sebut asli tapi palsu atau aspal. Ia memakai nama notaris G Perdana karena merasa sering mengurus dokumen di sana. Namun setelah kami konfirmasi langsung ke kantor notaris, mereka membantah pernah mengeluarkan IJB tersebut. Format dan tandatangannya pun berbeda, bahkan pihak Notaris G Perdana tidak mengenal sosok Rizal Mafa," ungkap Yudha.

Dugaan pemalsuan ini diketahui pihak manajemen, setelah ada laporan dari salah satu pengguna (user) lahan asal Surabaya yang merasa janggal dengan dokumen IJB yang diterimanya.

Sejak saat itu, perusahaan mulai melakukan penelusuran dan menempuh langkah-langkah korektif.

"Ternyata IJB itu Aspal, dibuat sendiri oleh saudara Rizal," Sesal Yudha.

Komitmen Tanggung Jawab kepada Konsumen
Meski merasa dirugikan oleh tindakan oknum internal, PT MTB (rizal red) menyatakan tetap bertanggung jawab terhadap seluruh konsumen yang telah membeli kavling tanah.