Rumah Premium Jadi Andalan Pengembang pada Semester II tahun 2024

SURYA.CO.ID SURABAYA - Di semester II tahun 2024 ini, beberapa pengembang properti agresif meluncurkan produk rumah tapak baru dengan membidik segmen menengah ke atas atau middle up. Hal itu dikarenakan demand di segmen ini yang masih cukup bergairah.

Agung Krisprimandoyo, Direktur Ciputra Group menjelaskan, demand rumah menengah ke atas atau premium selalu ada dan tidak terpengaruh kondisi apapun.

"Namun di semester II tahun ini kondisi pasar properti trendnya terus membaik. Hal ini menyusul diperpanjangnya PPN-DTP dari pemerintah hingga akhir Desember 2024 sehingg demand property terus bergerak disemua segmen," kata Pimo, sapaan akrab Agung Krisprimandoyo, saat ditemui di CitraHarmoni, Sidoarjo, Senin (23/9/2024).

Selain itu, perbankan juga menurunkan suku bunga KPR, sehingga akan semakin menarik konsumen untuk membeli properti. Suku bunga KPR yang murah selalu menarik untuk dimanfaatkan oleh konsumen.

"Di sisi lain, developer juga makin agresif membangun produk baru untuk mengantisipasi tahun depan yang mungkin ada atau tidak ada PPN-DTP lagi," jelas Pimo.

Di proyek perumahan CitraHarmoni, pihaknya meluncurkan tipe rumah baru di cluster Cambridge, dengan nama Veldhoven.

R Mayasari, General Manager CitraHarmoni, mengungkapkan, demand rumah tipe besar di CitraHarmoni terus meningkat. 

"Terbukti setiap kali ada tipe baru selalu habis dalam waktu singkat. Karena banyak penghuni lama yang membeli lagi (repeat buyer) karena merasa sudah nyaman tinggal di sini cluster favorit," tambah Mayasari.

Repeat buyer di CitraHarmoni mencapai 50 persen dari total konsumen yang minat terhadap setiap produk baru yang dilaunching. 

Hal itu karena CitraHarmoni sudah berkembang sejak tahun 1997 dimana sekitar 3.500 Kepala Keluarga (KK) yang menghuni telah naik kelas secara ekonomi maupun jumlah keluarga.

"Mereka umumnya meng-upgrade rumahnya setelah lama tinggal disini dan merasa sudah nyaman atau membelikan untuk anaknya,” ungkap Mayasari.

Tipe Veldhoven ini optimis akan mendapat respon positif dan akan sold out dalam waktu cepat. 

Hal itu tak lepas karena jumlahnya yang terbatas, hanya 16 unit dengan harga mulai Rp 1,8 miliar.

“Tipe ini berasa lebih mewah karena kami lengkapi dengan master bed room yang luas. Dari pengalaman selama ini tipe besar selalu paling cepat habis. Ini rumah contoh juga sudah laku sehingga kami harus buat rumah contoh lagi,” terang Mayasari.

Marketing Manager CitraHarmoni, Luluk Supardina, menambahkan, tipe Veldhoven dikembangkan dengan desain tropical modern.