Penyewa Kios Malang Plaza Siapkan Upaya Hukum Jika Tak Ada Ganti Rugi dari Manajemen Pasca Kebakaran

SURYA.co.id | MALANG - Salah satu korban kebakaran Malang Plaza, Nathania Serlina Setiawan, berharap ada iktikad baik dari pihak manajemen Malang Plaza, berupa ganti rugi pasca kebakaran.

Jika tidak ada iktikad baik, pihaknya akan memikirkan langkah langkah hukum. 

Nathania meneruskan usaha orangtuanya berjualan emas di lantai satu Malang Plaza.

Hingga saat ini, dirinya masih belum bisa masuk ke lokasi kebakaran untuk melihat kondisi kiosnya.

"Kami masih menunggu hasil forensik, baru nanti iktikad baik manajamen seperti apa, baru kami pikirkan langkah selanjutnya. Usaha kami sudah dimulai sejak tahun 1985. Pasca kebakaran kemarin, pasti ada kerugian, tapi saya belum tahu kerugiannya berapa, karena belum bisa masuk," terangnya.

Menurutnya, sangat sulit sekali menerima kenyataan peristiwa kebakaran itu tanpa ada tanggungjawab dari pihak manajemen.

Opsi melanjutkan ke ranah hukum akan diambil setelah adanya pembicaraan dengan penyewa kios lainnya.

"Kalau tidak ada iktikad baik, seperti tidak ada ganti rugi, ya harus ada langkah yang ditempuh. Kalau mau kekeluargaan juga bisa. Saya beli sejak 1985 belum pegang surat, sampai saat ini masih surat induk. Jadi, tidak ada kejelasan juga," tegasnya.

Pihak keluarga Nathania pernah mempertanyakan surat induk ke manajemen.

Mereka juga menyewa pengacara untuk mendapatkan kejelasan pada kisaran tahun 2003 atau 2004.

Berdasarkan informasi yang diterima Nathania, saat itu pihak manaemen mengatakan alasan tidak tertibnya surat menyurat karena pada 1985, sistem surat menyurat kurang jelas.

"Jadi asal beli saja. Ketika menyewa pengacara, baru keluar akta jual beli tapi belum dipisahkan satu-satu sampai detik ini. Pada 2024 informasinya hak guna bangunannya habis. Saya tidak tahu, semua serba kebetulan saja," paparnya. 

Nathania menambahkan, Malang Plaza belum pernah dilakukan renovasi.

Sebagai mal yang tua, menurutnya sudah seyogianya ada renovasi pada gedung tersebut.

Nathania juga menyebut kalau sistem pengamanan antisipasi kebakaran kurang baik.

Tidak ada alat pemadam dan sulitnya akses mobil pemadam ketika hendak masuk.

"Itu kan mal sudah tua, renovasi kan tidak pernah dilakukan. Tidak ada peremajaan, terus di dalam tidak ada AC, super panas. Saya pernah menyanyakan kok tidak ada apar dan sebagainya. Bahkan mobil damkar tidak bisa menjangkau, seharusnya standar mal, mobil damkar bisa masuk," katanya.

Pihak manajemen Malang Plaza meminta maaf atas peristiwa kebakaran yang terjadi pada Selasa (2/5/2023) dini hari. Melalui kuasa hukumnya, Solehuddin, pihak Malang Plaza juga mengucapkan belasungkawa terhadap para korban yang memiliki kios di Malang Plaza.

Dalam keterangan pers yang disampaikan pada Rabu (3/5/2023), Solehuddin menyatakan bahwa kebakaran yang terjadi tersebut merupakan peristiwa yang tidak pernah dibayangkan sebelumnya.

Solehuddin menyebut perisitwa itu sebagai force major menurut mereka.

Oleh karena kejadian kebakaran itu adalah force major, maka kerugian ditanggung sendiri, bukan oleh manajemen.

"Perlu saya sampaikan bahwa kejadian yang menimpa Malang Plaza, menurut versi kami, force major. Tidak ada unsur kesengajaan. Berdasarkan asas hukum, kalau force major ya ditanggung sendiri. Saya mengharap semoga ini tidak terjadi apa-apa, bisa diselesaikan dengan baik-baik," tegasnya.

Solehuddin juga mengatakan pihak manajemen menghormati proses yang berlangsung.

Ada tim Labfor dari Polda Jatim yang datang ke lokasi untuk mengetahui sumber api.

Dalam keterangan lainnya, pihak manajemen belum bisa mengkalkulasi dampak kerugian sementara ini.

Solehuddin juga membantah isu-isu yang banyak beredar belakangan ini, di antaranya adanya rencana klaim asuransi dan renovasi gedung.

Bantahan juga disampaikan Solehuddin terkait dengan masa sewa gedung tersebut.

"Adanya informasi simpang siur, saya tidak bisa intervensi. Terkait dengan jumlah tenan, dari hasil diskusi dengan manajemen,  jumlahnya antara 135-150-an. Siapa yang ganti rugi? Kami belum memberikan jawaban sampai hasil lab keluar. Kerugian juga belum dikalkulasi. Dalam tiga hari ke depan mungkin bisa diketahui," terangnya.