Strategi Propnex Indonesia Hadapi Geopolitik: Fokus Pasar Sekunder dan Ekspansi

"Yang menggembirakan, saat ini masyarakat semakin percaya pada broker properti untuk mencari properti baik residential maupun komersial. Hampir 90 persen mereka percayakan pada broker. Sebab lebih simple dan lebih aman ditengah maraknya penipuan di sosmed," lanjut Luckyanto.

Data Pertumbuhan dan Performa Properti Nasional

Menurut laporan dari CEIC Data, rata-rata pertumbuhan harga rumah di Indonesia mencapai 7,4 persen per tahun sejak 2003.

Puncak kenaikan harga properti nasional sempat menyentuh angka 13,5 persen pada tahun 2013.

Data Bank Indonesia juga menunjukkan Indeks Harga Properti Residensial terus meningkat dan mencatat level tertinggi pada 2025 sejak tahun dasar 2018.

Merujuk pada data Global Property Guide, harga properti di kota-kota besar Indonesia mengalami kenaikan signifikan dalam satu dekade terakhir.

Kondisi ini menyebabkan penurunan yield dari kisaran 10-13 persen, menjadi 4-7 persen saat ini seiring dengan kenaikan harga aset properti.

Tren ini, mengukuhkan peran properti sebagai instrumen akumulasi kekayaan (wealth accumulation) untuk jangka panjang.

Penjualan properti residensial pada kuartal 3 hingga kuartal 4 tahun 2025 tercatat tumbuh 7,83 persen secara tahunan (yoy).

Rumah segmen entry-level menjadi pendorong utama dengan pertumbuhan mencapai 11,6 persen pada tahun 2025, angka tertinggi dibandingkan segmen lainnya.