CEO One Global Capital Iwan Sunito Selesaikan Akuisisi Pusat Perbelanjaan di Australia Rp 218 Miliar

SURYA.co.id | SURABAYA – ONE Global Capital, perusahaan investasi yang berbasis di Sydney, Australia, telah menyelesaikan pembelian The Grand Eastlakes, pusat perbelanjaan terbesar milik Crown Group senilai Rp 218 miliar.

Menyusul akuisisi ini, kepemilikan The Grand Eastlakes telah beralih sepenuhnya beralih ke entitas One Global Capital dan selanjutnya akan melakukan rebranding dengan nama baru, One Global Centre.

"Kami sangat puas dengan akuisisi ini. "The Grand Eastlakes akan mampu menumbuhkan aset ritel serta memperkuat pendapatan berulang (recurring income) One Global Capital agar sejalan dengan visi go public perusahaan pada tahun 2031," kata CEO dan Komisaris One Global Capital, Iwan Sunito, dalam rilisnya Selasa (8/10/2024).

Hal yang paling dia sukai dari properti ini adalah nilai sewanya yang tinggi.

Bila semua area ritel tersewa, maka hasilnya setara dengan 10 persen dari harga akuisisi.

Pengusaha kelahiran Surabaya ini menyebutkan, pusat perbelanjaan The Grand Eastlakes, memiliki ruang ritel seluas 3.100 meter persegi yang dilengkapi dengan 130 lot parkir mobil, dan telah dibuka sejak tahun 2021.

Shopping center ini terdiri dari 16 gerai ritel, termasuk ALDI dengan format lebih besar, Metro Wool-worths, dan sejumlah toko khusus, seperti Pattison Pattiserie, Wholelife Pharmacy, Australia Post and Newsagency, Ausome Nails, Akira Sushi, Hatch Espresso, SP mobile, dan Val Morgan Retail.

“The Grand Eastlakes adalah aset ritel pertama yang kami beli dari Crown Group pasca pengalihan hotel Skye Suites Green Square senilai Rp1,059 triliun ke One Global Resorts,” jelas Iwan.

Keberhasilan proses akuisisi The Grand Eastlakes juga menandai momentum debut One Global Capital Fund Management Paltform.

One Global Capital berhasil mendapatkan lisensi wholesales pada Kuartal IV 2024, sehingga mengizinkan One Global Capital untuk menawarkan produk investasi kepada sekelompok investor terpilih yang dianggap memilik visi dan misi yang sama dengan perusahaan.

“Ini bukan penawaran publik kepada investor ritel, melainkan ditujukan kepada investor yang sudah mengenal kami selama beberapa dekade atau teman dekat yang tertarik untuk berinvestasi secara signifikan dalam portofolio properti mereka,” ungkap Iwan.

Sebagai informasi, di dalam dunia keuangan, terdapat dua jenis investor, yaitu investor institusional dan investor ritel.

Investor Institusional adalah lembaga besar, seperti bank, perusahaan asuransi, dana pensiun, atau investor individual yang memiliki banyak dana untuk diinvestasikan. Biasanya mereka memiliki pemahaman mendalam tentang risiko investasi.

Sementara itu, Investor Ritel adalah individu yang berinvestasi untuk tujuan pribadi.

Mereka memiliki akses terbatas pada informasi dan cenderung berinvestasi dalam skala yang lebih kecil.