CitraHarmoni Sidoarjo Rilis Tipe Charlene Rp 1,2 Miliar, Cicilan Rp 5 Jutaan

Ringkasan Berita:

• CitraHarmoni Sidoarjo (Ciputra Group) meluncurkan tipe Charlene seharga Rp 1,2 miliar dengan cicilan mulai Rp 5,3 jutaan.
• Tersedia 25 unit rumah 2 lantai dengan konsep modern open space dan fitur hidden door bathroom di Cluster Cambridge.
• Pembelian unit ini bisa memanfaatkan insentif PPN DTP 2026, DP 0 persen, dan bonus full furnish elektronik.

SURYA.CO.ID, SIDOARJO - Pengembang perumahan CitraHarmoni Sidoarjo (Ciputra Group) resmi meluncurkan hunian tapak terbaru bertajuk tipe Charlene. 

Menyasar segmen menengah, rumah dua lantai bergaya modern ini ditawarkan dengan harga Rp 1,2 miliar dan angsuran ringan mulai Rp 5,3 jutaan per bulan.

General Manager CitraHarmoni, R Mayasari menjelaskan bahwa peluncuran tipe Charlene bertujuan mengisi kekosongan produk di segmen harga Rp 1,2 miliar, yang berada di antara produk eksisting seharga di bawah Rp 1 miliar dan di atas Rp 1,5 miliar.

"Melihat adanya kebutuhan di segmen menengah, kami meluncurkan tipe Charlene dengan harga Rp 1,2 miliar. Pasar yang kami bidik adalah keluarga muda usia 26-45 tahun dengan penghasilan tetap yang menginginkan rumah siap huni," ujar Mayasari di sela kegiatan open house di Cluster Cambridge, CitraHarmoni Sidoarjo, Jawa Timur (Jatim) pada Minggu (15/2/2026).

Spesifikasi dan Promo Menarik

Tipe Charlene dibangun terbatas hanya 25 unit di kawasan Cluster Cambridge Phase 3, menggantikan tipe Foxton yang telah habis terjual (sold out). Berikut adalah rincian spesifikasi dan promo yang ditawarkan:

• Harga: Rp 1,2 Miliar.
• Angsuran: Mulai Rp 5,3 jutaan per bulan.
• Luas Tanah/Bangunan: 90 m2 / 123 m2.
• Layout: 2 Lantai, 3 Kamar Tidur, 3 Kamar Mandi, 2 Ruang Tamu luas.
• Fitur Unggulan: Konsep open space, partisi privasi, meja bar, bay window di kamar utama, dan kamar mandi dengan hidden door.
• Promo Launching: DP 0 persen, Free PPN (Insentif pemerintah), subsidi bunga, bonus full furnish electronic, dan bebas seluruh biaya awal.

Marketing Manager CitraHarmoni, Luluk Supardina menambahkan, konsep open space dengan layout fungsional menjadi daya tarik utama. 

"Kami menghadirkan partisi untuk menjaga privasi namun tetap luas, serta desain kamar mandi hidden door yang eksklusif," kata Luluk.

Tren Properti dan Insentif PPN DTP 2026

Peluncuran tipe Charlene ini bertepatan dengan momentum positif pasar properti di tahun 2026. Pemerintah telah resmi memperpanjang insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) sebesar 100 persen untuk rumah dengan harga jual hingga Rp 5 miliar (dengan dasar pengenaan pajak hingga Rp 2 miliar) melalui PMK Nomor 90 Tahun 2025.

Kebijakan ini menjadi angin segar bagi pencari rumah di Sidoarjo, khususnya di kawasan Trosobo. Lokasi CitraHarmoni yang dikembangkan oleh Ciputra Group dikenal strategis sebagai kota satelit penyangga Surabaya. Kawasan ini memiliki akses yang semakin baik, terutama setelah beroperasinya Flyover Trosobo yang mengurai kemacetan, serta kedekatannya dengan akses Tol Waru dan Bandara Juanda.

Mayasari optimistis seluruh unit Charlene akan terserap pasar pada semester pertama tahun ini. Selain Charlene, CitraHarmoni juga masih memiliki sekitar 70 unit rumah dan ruko ready stock (siap huni) seharga Rp 650 jutaan hingga Rp 2,3 miliar yang juga bisa memanfaatkan program PPN DTP 2026.