Pesonna, Hotel Pertama Milik PT Pegadaian di Surabaya

SURYA.co.id | SURABAYA - Pemanfaatan aset lahan milik PT Pegadaian (Persero) menjadi hotel, sudah dilakukan di sembilan titik. Dari jumlah itu, hampir seluruhnya masih proses pembangunan, kecuali hotel di Kota Surabaya.

Kini hotel dengan nama Pesonna itu sudah dalam proses soft launching dan mulai menerima tamu.

"Hotel menjadi pilihan kami untuk memanfaatkan aset-aset yang tidak lagi digunakan untuk mengubah citra kumuh dan tua dari bangunan yang ada di areal milik PT Pegadaian," kata Ferry Febrianto, Direktur Properti dan Logistik PT Pegadaian (Persero), di sela kegiatan pengundian hadiah Kemilau Emas tahap II tahun 2015, di Surabaya, Rabu (12/8/2015).

Selain itu juga untuk meningkatkan nilai tambah dari pendapatan PT Pegadaian sekaligus meminimalisasi alih aset yang berujung ke masalah sengketa.

Investasi pembangunan hotel ini antara Rp 50 miliar hingga Rp 55 miliar per hotel dengan standar hotel bintang tiga.

Selain di kota Surabaya, hotel di kawasan wisata religi Ampel ini, pembangunan hotel juga sedang dilakukan di Gresik, Makassar, Pekanbaru, Semarang, Jogjakarta ada dua, dan Tegal.

Ferry menyebutkan, bila nama Pesonna adalah kependekan dari Pegadaian Selalu Optimalkan Nilai-Nilai Aset.

"Jadi memang tujuannya itu. Pembangunan hotel di tanah aset ini, dalam nilai bisnis di seluruh Pegadaian sangat kecil. Tidak mengurangi 90 persen bisnis Pegadaian yang fokus di gadai. Dengan investasi itupun kami prediksi Break Event Point (BEP) sembilan tahun," jelasnya.

Hotel Pesonna ini dikelola anak perusahan PT Pegadaian, yaitu PT Pesonna Indonesia Jaya (PIJ).

Direktur Utama PT PIJ, Reni, menambahkan, dalam satu tahun pertama operasional, pihaknya menargetkan okupansi (tingkat keterisian kamar) mencapai 60 persen hingga 65 persen.

"Tahun kedua, target kami naik 5 persen, begitu juga tahun-tahun selanjutnya," tambah pejabat yang akrab disapa Reni tersebut.

Sementara untuk jenisnya, Reni menyebut, pihaknya menggunakan sistem pengelolaan bintang tiga syariah untuk semua hotel yang dikelola dibawah PT PIJ.
Sistem syariah ini berupa akreditasi dari lembaga yang memiliki kompetensi untuk menentukan sistem syariahnya.

Apalagi posisi hotel yang berada di kawasan wisata religi Ampel, pihaknya membidik segmen wisatawan yang melakukan ziarah ke makam Sunan Ampel, masjid Ampel, dan sekitarnya.

Tarif awal yang digunakan selama soft launching ini sekitar Rp 450.000++. Terdiri atas 142 kamar, yang sekitar 140 unit adalah kelas deluxe dan dua unit kelas suites.